23 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bazoges, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 94 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 496 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 358 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bazoges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bazoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bazoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bazoges, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bazoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bazoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bazoges dans son marché local
Prix du 23 Rue Bazoges par rapport à la voie
Sur Rue Bazoges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 23 Rue Bazoges se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bazoges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bazoges se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 215.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
