4 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 855 € à 5 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 2.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 6 parkings - 457 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Marsan ou Carré de Candé à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 69 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 490 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 355 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 168 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 450 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 349 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 406 mètres

Ventes au 4 Rue Bazoges

Les 0 ventes au 4 Rue Bazoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bazoges dans son marché local

Prix du 4 Rue Bazoges par rapport à la voie

Sur Rue Bazoges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 4 Rue Bazoges se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bazoges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bazoges se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle(5,444 €)

Rue des Augustins, 17000 La Rochelle(5,140 €)

Rue Bujaud, 17000 La Rochelle(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bazoges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bazoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.