4 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bazoges, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°5 et de 3.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 6 parkings - 457 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 69 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 490 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 355 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 450 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bazoges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bazoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bazoges dans son marché local
Prix du 4 Rue Bazoges par rapport à la voie
Sur Rue Bazoges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 4 Rue Bazoges se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bazoges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bazoges se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
