35 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 254 mètres
- - La Rochelle à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1322 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1322 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 121 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 35 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 35 Rue Berlioz se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Berlioz se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 172.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
