35 bis Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°35 et de n°30.
À propos du 35 bis Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 259 mètres
- - La Rochelle à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1324 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1324 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 120 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 570 mètres
Ventes au 35 bis Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Berlioz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 35 bis Rue Berlioz se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Berlioz se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
