7 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 3 437 € à 5 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 131 mètres
- La Rochelle à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 215 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 471 mètres

Ventes au 7 Rue Berlioz

Les 0 ventes au 7 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 7 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 7 Rue Berlioz se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berlioz se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planquette, 17000 La Rochelle(4,288 €)

Rue Massenet, 17000 La Rochelle(4,838 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,778 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.