22 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 455 € à 3 540 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Braille, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°24 et de 13.26 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 22 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chope à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 820 mètres
- Ecole Matile à 495 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 388 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 415 mètres

Ventes au 22 Rue Braille

Une vente a été recensée au 22 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2020

143 500 €(2 315 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62 m²

22 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Braille dans son marché local

Prix du 22 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 22 Rue Braille se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Braille se situe 45.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rubens, 17000 La Rochelle(2,723 €)

Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle(2,682 €)

Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle(3,199 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.