23 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 752 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Braille, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chope à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 855 mètres
- Ecole Matile à 519 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 357 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 377 mètres

Ventes au 23 Rue Braille

Les 0 ventes au 23 Rue Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Braille dans son marché local

Prix du 23 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 23 Rue Braille se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Braille se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rubens, 17000 La Rochelle(4,035 €)

Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle(4,098 €)

Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle(4,569 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.