23 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Braille, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 855 mètres
- - Ecole Matile à 519 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Braille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Braille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Braille dans son marché local
Prix du 23 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 23 Rue Braille se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Braille se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
