25 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Braille, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°27 et du 2.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 868 mètres
- - Ecole Matile à 531 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 364 mètres
Ventes au 25 Rue Braille
Une vente a été recensée au 25 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Braille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Braille dans son marché local
Prix du 25 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 25 Rue Braille se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Braille se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
