41 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 313 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 973 mètres
- - Ecole Matile à 626 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 263 mètres
Ventes au 41 Rue Braille
Les 0 ventes au 41 Rue Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Braille dans son marché local
Prix du 41 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 41 Rue Braille se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Braille se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Braille
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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