42 Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 073 € à 6 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 42 Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pilori à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Cougnes à 140 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 325 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 282 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 325 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 284 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 251 mètres

Ventes au 42 Rue Buffeterie

Les 0 ventes au 42 Rue Buffeterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Buffeterie dans son marché local

Prix du 42 Rue Buffeterie par rapport à la voie

Sur Rue Buffeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 42 Rue Buffeterie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Buffeterie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Buffeterie se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 86.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Evescot, 17000 La Rochelle(5,148 €)

Rue Gambetta, 17000 La Rochelle(5,781 €)

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,727 €)

Rue de l'Echelle Chauvin, 17000 La Rochelle(6,002 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Buffeterie

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Buffeterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.