42 Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Buffeterie, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°27 et du 7.49 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 140 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 325 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 282 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 325 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 284 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Buffeterie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Buffeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Buffeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Buffeterie, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Buffeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Buffeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Buffeterie dans son marché local
Prix du 42 Rue Buffeterie par rapport à la voie
Sur Rue Buffeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 42 Rue Buffeterie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Buffeterie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Buffeterie se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 174.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
