7 Rue Charles Garnier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°5 et de 0.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Rue Charles Garnier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corsaires à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 498 mètres
- - Ecole Matile à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 7 Rue Charles Garnier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Garnier se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
