12 Rue Charles Lemanissier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Lemanissier, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°13 et du 0.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Charles Lemanissier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 126 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 685 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 558 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 445 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Lemanissier
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Lemanissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Lemanissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Lemanissier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Lemanissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Lemanissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Lemanissier dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Lemanissier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lemanissier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 12 Rue Charles Lemanissier se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Lemanissier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Lemanissier se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
