2 Rue d'Alembert, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 124 €

de 3 763 € à 6 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Alembert, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Alembert, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 10 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 345 mètres
- Collège Albert Camus à 345 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 200 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 2 Rue d'Alembert se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alembert se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 29.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle(5,002 €)

Rue Montesquieu, 17000 La Rochelle(4,639 €)

Rue des Frênes, 17000 La Rochelle(4,616 €)

Avenue Jean Moulin, 17000 La Rochelle(5,027 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.