11 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 104 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 625 mètres
- - Collège Beauregard à 532 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 885 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 985 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beauregard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 11 Rue de Beauregard se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beauregard se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 152.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
