7 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°5 et de 4.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1169 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 7 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 7 Rue de Caen se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Caen par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Caen se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 81.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
