7 Rue de la Charente, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 et du 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue de la Charente, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 93 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 379 mètres
- - Collège Beauregard à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1275 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Charente
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Charente, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 7 Rue de la Charente se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Charente par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Charente se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 48.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
