13 Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0223 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 106 mètres
- - La Rochelle à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 689 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 904 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 253 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 900 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fabrique, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 13 Rue de la Fabrique se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fabrique par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fabrique se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 189.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
