13 Rue de la Guignette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Guignette, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue de la Guignette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Rochelle (De Gaulle) à 126 mètres
- - La Rochelle à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 672 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1080 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 121 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 797 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Guignette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Guignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Guignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Guignette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guignette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guignette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 13 Rue de la Guignette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guignette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guignette se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 208.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
