27 Rue de la Huguenotte, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Huguenotte, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°18 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Huguenotte, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Minimes Université.
3 niveaux - 1717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 241 mètres
- - La Rochelle à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service inter-établissements de médecine préventive à 124 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 192 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 946 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Huguenotte
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Huguenotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Huguenotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Huguenotte, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Huguenotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Huguenotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Huguenotte dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Huguenotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Huguenotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 27 Rue de la Huguenotte se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Huguenotte par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Huguenotte se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 64.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Huguenotte à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Huguenotte est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
