2 Rue de la Marne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 534 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Marne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0555 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 140 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 489 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 489 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 489 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 633 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
