10 Rue de la Muse, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Muse, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°12 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue de la Muse, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Muse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Muse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Muse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Muse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Muse par rapport à la voie
Sur Rue de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 10 Rue de la Muse se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Muse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Muse se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
