2 Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sauvagère, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 14 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 309 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sauvagère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sauvagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sauvagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sauvagère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sauvagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sauvagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sauvagère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sauvagère par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauvagère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 2 Rue de la Sauvagère se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sauvagère par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sauvagère se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 135.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
