3 Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sauvagère, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², supérieur de 17.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 33 parkings - 719 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 282 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 123 mètres
Ventes au 3 Rue de la Sauvagère
Les 5 ventes au 3 Rue de la Sauvagère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sauvagère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sauvagère par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauvagère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 3 Rue de la Sauvagère se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sauvagère par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Sauvagère se situe 35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 94.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
