13 Rue de la Source, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°22 et du 0.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de la Source, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 862 mètres
- - Collège Beauregard à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 973 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 828 mètres
Ventes au 13 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 13 Rue de la Source se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Source se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
