22 Rue de la Source, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°13 et du 3.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de la Source, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 867 mètres
- - Collège Beauregard à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 991 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 834 mètres
Ventes au 22 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 22 Rue de la Source se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Source par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Source se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 128.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
