18 Rue de la Verrerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°17 et du 3.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Verrerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 513 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 776 mètres
- - Collège Beauregard à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 755 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1214 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Verrerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 18 Rue de la Verrerie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Verrerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Verrerie se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 183.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
