20 Rue de la Verrerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue de la Verrerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 528 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 791 mètres
- - Collège Beauregard à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 740 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1214 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Verrerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 20 Rue de la Verrerie se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Verrerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Verrerie se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 192.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
