23 Rue de la Verrerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°3 et de 1.8 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue de la Verrerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 501 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 763 mètres
- - Collège Beauregard à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 765 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1226 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 434 mètres
Ventes au 23 Rue de la Verrerie
Les 2 ventes au 23 Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 23 Rue de la Verrerie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Verrerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Verrerie se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
