1 Rue de Normandie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 10.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue de Normandie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 268 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Normandie se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 97.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
