26 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Quatrefages, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°28 mais inférieur de 16.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 936 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Quatrefages
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Quatrefages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Quatrefages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Quatrefages, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Quatrefages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Quatrefages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Quatrefages dans son marché local
Prix du 26 Rue de Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 26 Rue de Quatrefages se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Quatrefages par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Quatrefages se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 76.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
