40 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 2 792 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 128 €

de 3 475 € à 7 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°47 et de 1.12 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Fages à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 604 mètres
- Ecole Matile à 906 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 325 mètres
- Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 325 mètres

Ventes au 40 Rue de Quatrefages

Les 0 ventes au 40 Rue de Quatrefages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Quatrefages dans son marché local

Prix du 40 Rue de Quatrefages par rapport à la voie

Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 40 Rue de Quatrefages se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Quatrefages par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Quatrefages se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,169 €)

Avenue Georges Clémenceau, 17000 La Rochelle(3,425 €)

Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle(2,961 €)

Place de l'Europe, 17000 La Rochelle(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Quatrefages

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Quatrefages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.