2 Rue de Québec, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Québec, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Québec, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Chef de Baie.
2 niveaux - 1223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Québec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Québec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue de Québec se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Québec par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Québec se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 65.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
