35 Rue de Québec, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Québec, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², identique à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue de Québec, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Chef de Baie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 417 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Québec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Québec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 35 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 35 Rue de Québec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Québec par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Québec se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
