1 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°2 et du 5.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 183 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 479 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1014 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tunis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 1 Rue de Tunis se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tunis se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 199.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
