44 Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vautreuil, affiche un prix moyen de 3 801 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 648 mètres
- - Collège Albert Camus à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 331 mètres
Ventes au 44 Rue de Vautreuil
Les 4 ventes au 44 Rue de Vautreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vautreuil dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vautreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Vautreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 44 Rue de Vautreuil se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vautreuil par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Vautreuil se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
