49 Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Vautreuil, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°47 et du 2.98 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 49 Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 697 mètres
- - Collège Albert Camus à 697 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Vautreuil
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Vautreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Vautreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Vautreuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Vautreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Vautreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Vautreuil dans son marché local
Prix du 49 Rue de Vautreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Vautreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 49 Rue de Vautreuil se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Vautreuil par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Vautreuil se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 118.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
