3 Rue des Champs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue des Champs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 126 mètres
- - La Rochelle à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 607 mètres
- - Collège Albert Camus à 619 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 572 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
