9 Rue des Frères Lumière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et du 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue des Frères Lumière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1278 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Frères Lumière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 9 Rue des Frères Lumière se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Lumière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frères Lumière se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 115.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
