40 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 755 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 782 mètres
- Collège Beauregard à 880 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 487 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 816 mètres

Ventes au 40 Rue des Géraniums

Les 0 ventes au 40 Rue des Géraniums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Géraniums dans son marché local

Prix du 40 Rue des Géraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 40 Rue des Géraniums se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Géraniums par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Géraniums se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 17000 La Rochelle(3,488 €)

Rue Jean-Pierre Blanchard, 17000 La Rochelle(3,648 €)

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Rue Sophie Armant, 17000 La Rochelle(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.