40 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 782 mètres
- - Collège Beauregard à 880 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 487 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 40 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 40 Rue des Géraniums se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Géraniums par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Géraniums se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 53.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
