10 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 101 mètres
- - La Rochelle à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 978 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 957 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 918 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 467 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 959 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 301 mètres
Ventes au 10 Rue des Glacis
Les 2 ventes au 10 Rue des Glacis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Glacis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 10 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 10 Rue des Glacis se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Glacis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Glacis se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 111.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
