Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brétignière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brétignière dans son marché local
Prix Rue Brétignière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brétignière se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brétignière à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Brétignière est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brétignière
Les ventes enregistrées Rue Brétignière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brétignière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 83 mètres
- - La Rochelle à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 956 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 956 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 500 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 960 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brétignière
Adresses Rue Brétignière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brétignière, classées par tranches de numéros.
