21 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 89 mètres
- - La Rochelle à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1024 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1005 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 420 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1007 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Glacis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 21 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 21 Rue des Glacis se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Glacis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Glacis se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 121.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
