108 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°106 et de Infinity % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 108 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vieljeux à 96 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 164 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 1109 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 458 mètres
Ventes au 108 Rue des Gonthières
Les 2 ventes au 108 Rue des Gonthières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 108 Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 108 Rue des Gonthières se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue des Gonthières par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue des Gonthières se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
