2 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 58 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 548 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 864 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 375 mètres
Ventes au 2 Rue des Gonthières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gonthières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gonthières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gonthières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gonthières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gonthières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 2 Rue des Gonthières se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gonthières par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gonthières se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 141.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
