2 b Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 b Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 40 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 563 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 881 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Gonthières
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Gonthières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Gonthières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Gonthières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Gonthières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Gonthières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 2 b Rue des Gonthières se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Gonthières par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Gonthières se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 144.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
