20 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 4 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 20 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 158 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 445 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 762 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 464 mètres
Ventes au 20 Rue des Gonthières
Les 9 ventes au 20 Rue des Gonthières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 20 Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 20 Rue des Gonthières se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Gonthières par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Gonthières se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
