2 Rue des Murailles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Murailles, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Rue des Murailles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 179 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 239 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 239 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 239 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 255 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Murailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Murailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Murailles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Murailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Murailles par rapport à la voie
Sur Rue des Murailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 2 Rue des Murailles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Murailles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Murailles se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 192.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
