3 Rue des Rhododendrons, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rhododendrons, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Rhododendrons, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 820 mètres
- - Collège Beauregard à 963 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1028 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 845 mètres
Ventes au 3 Rue des Rhododendrons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rhododendrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rhododendrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rhododendrons, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rhododendrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rhododendrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rhododendrons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rhododendrons par rapport à la voie
Sur Rue des Rhododendrons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 3 Rue des Rhododendrons se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rhododendrons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rhododendrons se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
