36 Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Voiliers, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°38 et de 7.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 36 Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 255 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 344 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 344 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 344 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 418 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 263 mètres
Ventes au 36 Rue des Voiliers
Les 5 ventes au 36 Rue des Voiliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Voiliers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Voiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Voiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 36 Rue des Voiliers se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Voiliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Voiliers se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 42.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
