48 Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Voiliers, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°50 et de 1.49 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 204 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 420 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 420 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 420 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 476 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 335 mètres
Ventes au 48 Rue des Voiliers
Les 2 ventes au 48 Rue des Voiliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Voiliers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Voiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Voiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 48 Rue des Voiliers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Voiliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Voiliers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
